ツソComprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a tテュtulo personal?

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Date Published: 2017-02-02

Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad con una empresa o la compras a tiフ》ulo personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opcioフ]. Es comuフ] observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la maフ《 usada debido a que:

  • Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.

  • Permite deducir los gastos generados por la propiedad.

  • Permite a los duenフバs evitar la doble tributacioフ].

Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?

Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podriフ‖ exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creacioフ] de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente de bienes raíces esté autorizado a realizar.

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Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes: a) Propiedades que no estテ。n nuevas, b) Propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcciテウn b) Propiedades en pre-construcciテウn o nuevos desarrollos.

Hay varios gastos asociados con la compra de una casa. Al tomar la decisiテウn de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta todos los cargos que tendrテ。s que pagar.

El meフ》odo de pago a usar para la compra de una propiedad dependeraフ de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputacioフ] crediticia. El presupuesto que tengas te ayudaraフ a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.

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